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第一百五十四章 指点迷经

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“因为我们的利息比较高!”谢廖沙回答道,这的确是他的想法,现在的利息和房租比起来还是有赚头的。

“这只是一个方面,其实根源并不在此。这几年来,我们的经济增长几乎陷入了停滞状态。集体农庄和一些与民生相关的产业的生产效率和产品质量都在下降,很多工厂都处于停滞的状态,可是我们的国家是不会允许工人们失业的,就算工厂停产了,工人们的工资也会如数照发。一面是我们的商店里出售居民消费品的货架上空空如也,另一方面则是工人们手中有着大把的钞票却买不到需要的商品,从购买力的角度来看,我们正在面临着严重的通货膨胀!”索布恰克忧心忡忡的说道。

谢廖沙虽然知道通货膨胀,可是依旧不明白自己的隐患在什么地方,于是他接着问道:“老师请您说下去!”

“工人新村的住宅项目所收取的租金并不高,这样一来资金的流动性就会变的很差。银行都是负债经营,一旦国家银行为了抑制通胀回笼资金提高利率,你的融资成本就会大大增加,万一你的融资成本与租金收入持平甚至超出这个水平,我恐怕这里又将是一块块的烂尾楼!”索布恰克看着谢廖沙,表情严肃的回答道。

谢廖沙听到这里已经完全明白了,自己确实想的过于简单了。国家银行的利率不是一成不变的,一旦向索布恰克教授所说的那样,自己这一套看似完美的体系就会瞬间崩溃。到时候自己就会成为失败的替罪羊,后果简直不堪设想。经济上的事情果然还需要专业的人才,不是自己这种半吊子玩得转的。

“老师,那我应该怎么办?”谢廖沙恳切的问道。

“如果按照我的想法,最好的办法就是加快资金的流动性,住宅属于重资产,变现的速度实在是太慢了,而且资金消耗的速度惊人。一旦你的资金链出现问题,造成大面积停工的话,所产生的社会影响也十分的恶劣。这会让你处于十分危险的地步!老百姓所需的无非就是衣食住行,我建议你不妨从居民的日常消费品供应入手,先不要急于将资金投入到你的工人新村项目里。”索布恰克教授建议道。

谢廖沙听到这里已经全都明白了,自己完全就搞错了主次的方向,虽然对于莫斯科的工人们来说,住上满意的房子是所有人的梦想,可是就算是工厂里分配的火柴盒依旧是可以住人的,老百姓最离不开的还是每天都必须的那些商品,比如伏特加,各种食品,普通的服装等等。这些东西老百姓每天都要用,可是国营商店里供应不足满足不了大家的需求,这才是症结所在。

谢廖沙长叹一口气,心中暗想搞了半天还是回到了起家的走私生意上了。不过现在当务之急还是要把索布恰克留下来。

“老师,您还是再考虑一下就任行长的事情吧!”谢廖沙恳求道。

“话都说到这个份上了,我还能够不答应吗,我随时听候安排!”索布恰克干脆地说道。

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